Vente Studio Strasbourg (67) 1 pièces 31 m²
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Appartement 1 pièce 36 m² à vendre à Strasbourg
Prix de vente
€136,250
Prix au m²
€3,785
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
36 m²
Localisation
Département
Bas-Rhin
Ville
Strasbourg
Description
Nous vous proposons un rendement locatif sécurisé, sans aucune gestion locative dans le quartier prisé du Parc de l'Orangerie.
Ce joli et ensoleillé 1 pièce de 35,75 m² (loi Carrez) séduit par ses prestations et son standing global.
L'appartement bénéficie d'un balcon privative donnant sur Parc d'une surface de 5,66m².
En annexe : 1 garage en sous-sol de la résidence complète le lot d'habitation !
Le bail commercial lié à cet investissement a déjà été renouvelé à 2 reprises et se trouve actuellement dans sa 3ème période de 9 ans.
Cela signifie que le locataire, un exploitant hôtelier stable (hôtel 4 étoiles), occupe les lieux depuis plus de 25 ans.
Le loyer trimestriel garanti hors taxes est de 1.627,50€, soit 542,50 € hors taxes par mois.
Vous bénéficiez ainsi de revenus garantis et sans aucune gestion locative à mener.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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