Appartement 1 pièce 25 m² à louer à Strasbourg

Résidence LE QUINZE Très beau studio meublé au 2ème étage d'une résidence de 2023, en seconde ligne, située au bord des quais à Strasbourg. Une terrasse de 14 m² vous permettra de profiter d'une vue dégagée et d'un environnement verdoyant. Le studio de 25 m² se compose d'un couloir desservant tout d'abord une spacieuse salle de bain avec douche et WC. L'espace de vie dispose d'une belle cuisine équipée avec un séjour donnant accès à la terrasse. Le studio est meublé et confortablement aménagé, et il dispose d'un « vrai » canapé convertible (avec matelas). Prestations haut de gamme avec domotique (système HOME CONTROL avec application), chauffage et eau chaude collectifs (PAC) avec sous-compteurs, double vitrage et fibre. Le stationnement est gratuit aux abords de la résidence et la piste cyclable facilitera vos déplacements. Proximité directe des écoles, universités et des commerces. Arrêt tram Université : 8 min à pied. Hypercentre de Strasbourg à moins de 10 min en vélo. Loyer mensuel HC : 810 € Charges : 65 € incluant notamment l'électricité des communs, le nettoyage de la résidence, l'entretien des extérieurs, le chauffage, le local vélos et le local poubelles, l'entretien des escaliers et du système de désenfumage, la consommation d'eau froide et d'eau chaude. La taxe sur les ordures ménagères fera l'objet d'une refacturation annuelle. Loyer mensuel CC : 875 € Provisions sur charges avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1620 € Garant exigé ou Caution VISALE acceptée. Disponible de suite DPE = C / GES = B Coût moyen annuel de l'énergie : 223-302 € (année 2021). Honoraires à la charge du locataire : 325 € TTC (dont 75 € pour l'état des lieux d'entrée). Honoraires à la charge du propriétaire : 325 € TTC