Appartement 1 pièce 10 m² à vendre à Caen

Cette studette, de 10 m², rare à la vente, constitue une opportunité pour loger un enfant étudiant(e) ou créer un investissement patrimonial sécurisé. Quatrième étage sur cinq. Douche, lavabo. Le WC est sur le palier, fermé et partagé avec deux autres studettes Emplacement stratégique, idéalement situé à mi-chemin entre la gare et l'hippodrome. Immeuble de la reconstruction, . Particularité, nous proposons à la vente trois studettes identiques et contigues, qui devront être vendues soit individuellement mais de manière concomitante, (surfaces identiques) soit en un seul lot, L'ensemble (les trois) développe une surface totale de 31 m². Chaque lot bénéficie de son espace privatif avec douche et lavabo, garantissant confort et autonomie aux occupants. Chauffage individuel électrique, huisseries PVC double vitrage Les points forts : - adresse recherchée proche transports gare et commodités - configuration idéale pour loger un enfant étudiant ou louer en meublé - gestion simplifiée grâce au lot contigu - placement patrimonial à fort potentiel locatif - un bien rare sur le marché Caennais parfaitement adapté aux investisseurs souhaitant conjuguer sécurité locative et emplacement stratégique. Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande contactez-nous pour organiser une visite. DPE : D Consommation d'énergie primaire : 361 kwh/m² GES : B soit 13 kwh/m² Prix : 47 000 € par lot soit 44 000 € et 3 000 € TTC d'honoraires, à la charge de l'acquéreur. Prix réduit pour une acquisition du lot de trois.