Appartement 1 pièce 10 m² à vendre à Paris

L'office notarial SELARL Pierre LEMOGNE et Fabienne MAGNAN, SCP vous propose : Studio à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 45 Rue du Temple 75004 PARIS 4 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Exclusif, Mes LEMOGNE & MAGNAN Notaires, Au 45 rue du temple à PARIS 4è (Marais), au 1er étage sur 4, donnant sur une cour intérieure, dans un immeuble sans ascenseur, proche du Métro ligne 1, ligne 11, des bus lignes 38, 75, N13, N14, N15, A vendre en Immointeractif, un studio d'une superficie de 9,75 m² (loi carrez), dont la hauteur moyenne sous plafond est de 3,55 m, exposé Sud-Est, sur cour intérieur, comprenant une pièce principale avec coin cuisine (8,28 m²), une salle d'eau (1,47m²), une mezzanine. Ce logement dispose du double vitrage, et d'un chauffage individuel électrique, mais nécessite une rénovation complète, notamment pour la salle de bains. Le WC de type sanibroyeur est à raccorder au réseau commun EU/EP de l'immeuble (autorisation délivrée lors de l'assemblée générale de 2025). Les charges de copropriété mensuelles sont de 33 euros, la taxe foncière de 137 euros pour l'année 2025. Les visites s'effectuent sur rendez-vous, avant la date du dépôt des offres prévue entre le 17 décembre 13h30 et le 18 décembre 13h30 sur le site internet des notaires. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur Rendez-vous Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 60 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - Réception des offres du 17/12/2025 à 13:13 au 18/12/2025 à 13:13 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL Pierre LEMOGNE et Fabienne MAGNAN - Notaires à Paris 11e Arrondissement - N° SIRET : 32418120500018 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Surface : 10 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G