Appartement 1 pièce 11 m² à vendre à Le Havre

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€45,000

Prix au m²

€4,091

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

11 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Le Havre

Description

Idéal Investisseur - Studio secteur Plage du Havre Situé au 2e étage d'un immeuble dans le secteur très recherché de la plage du Havre, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway, des commerces, du front de mer et des établissements universitaires. Le bien se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Les toilettes sont situées sur le palier, juste à côté de l'appartement, et sont utilisées uniquement par ce logement. Il est possible d'envisager l'installation de toilettes directement dans le studio selon le projet. Des travaux importants ont récemment été réalisés sur la toiture de l'immeuble (réfection et isolation), ce qui constitue un point positif pour le bâtiment. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif, dans un secteur dynamique très recherché par les étudiants et jeunes actifs. Idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un premier investissement ou optimiser la rentabilité après quelques améliorations. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 316172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA JUHASZ (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 93890676500012. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 198 Charges prévisionnelles annuelles : 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Score DPE : 639 kWhEP/m²/an Score GES : 138 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 316172 Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 198 Charges prévisionnelles annuelles : 640 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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