Appartement 1 pièce 12 m² à vendre à Aix-en-Provence

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€143,702

Prix au m²

€11,975

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

12 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

Studio + Mezzanine + Terrasse Centre d'Aix 9,82% de rentabilité RARE À LA VENTE - STUDIO + MEZZANINE + TERRASSE - CŒUR HISTORIQUE D'AIX-EN-PROVENCE 🔥 📍 Emplacement exceptionnel : à 2 pas de la Place de la Mairie, en plein centre historique d'Aix-en-Provence, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés. 💎 Le bien : Studio d'environ 13 m² optimisés Mezzanine offrant un vrai espace nuit Terrasse avec vue sur les toits d'Aix 🌇 (ultra rare en centre-ville) Charme de l'ancien + fort potentiel après rénovation 💼 Projet d'investissement clé en main : Prix affiché = bien entièrement rénové à neuf + frais de notaire inclus Devis détaillé déjà réalisé Travaux pris en charge par De Rent Company Accompagnement complet → zéro stress, zéro perte de temps 📈 Rentabilité exceptionnelle : 9,82 % de rendement en location courte durée (très élevé pour Aix) Estimation basée sur du réel Frais de gestion + ménage déjà inclus dans le calcul Produit parfaitement adapté à la location type Airbnb 🏆 Pourquoi c'est une opportunité : Secteur ultra demandé → remplissage à l'année sans difficulté Typologie très recherchée en hypercentre Idéal premier investissement ou diversification patrimoniale Bien rare avec extérieur dans ce secteur ⚡ Un produit simple, rentable et sécurisé👉 Vous achetez, on s'occupe du reste. 📞 Opportunité à saisir rapidement - biens similaires extrêmement rares sur le marché. Référence annonce : 260317-091441 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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