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Appartement 1 pièce 12 m² à vendre à Lille

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€79,000

Prix au m²

€6,583

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

12 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lille

Description

IDEAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir ce lumineux studio plein de charme situé au dernier étage d'un immeuble en copropriété. A quelques minutes à pied des gares, de 2 lignes de métros (Saint-Maurice Pellevoisin et Caulier) et des commerces ! En duplex, celui-ci se compose d'une entrée, d'une pièce de vie mansardée et traversante, d'un coin cuisine et d'une salle de douche avec wc. D'une surface de 12,36m2 en Loi Carrez, ce bien offre une surface au sol de 27m2 permettant d'exploiter cette surface utile via de nombreux rangements. Ce bien bénéficie d'un bon état technique avec notamment le ballon d'eau chaude et la cabine de douche qui ont été remplacés tout récemment. Chauffage individuel électrique et double-vitrage. Copropriété de 4 lots. Charges courantes annuelles d'environ 358,19EUR (eau froide et entretien des parties communes). Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 6,76% TTC (prix 74 000EUR hors honoraires). Surface : 12 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 461 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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