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Appartement 1 pièce 12 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

leboncoin
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Prix de vente
€69,500
Prix au m²
€5,792

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
12 m²

Localisation

Département
Gard
Ville
Le Grau-du-Roi

Description

Lumineux studio proche plage et commerces Le Grau-du-Roi, rive gauche, proche plage et commerces. Je vous invite à découvrir ce lumineux studio de 12,86 m2 agréablement rénové avec soin . Situé au 2 ème étage (sans ascenseur) d'une résidence où le tout à pied est de rigueur, il se compose d'une entrée avec rangement et grand placard, une salle d'eau refaite avec douche et toilette, un coin cuisine ouverte sur la pièce de vie. Une loggia où vous pourrez déjeuner au soleil, complète ce bel ensemble à vivre. Double-vitrage, aucun travaux à prévoir, commerces au pied de la résidence, plage à quelques enjambées et centre-ville proche. Vendu meublé. Stationnement gratuit tout autour de la résidence. Investisseur: cet appartement rencontre un joli succès auprès des vacanciers ! Amoureux du Grau-du-Roi: votre nouveau pied-à-terre vous attend Une visite s'impose ! VISITE VIRTUELLE EN LIEN SUR CETTE ANNONCE AINSI QUE SUR DE NOMBREUX SITES IMMOBILIERS OU SUR DEMANDE Cette annonce référence 318951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 69 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 285,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 318951 Date de réalisation du diagnostic : 28/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 285 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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