Appartement 1 pièce 13 m² à louer à Villeneuve-d'Ascq

HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce studio entièrement rénové, meublé et incroyablement lumineux offrant une pièce de vie, un coin cuisine équipée, une salle d'eau et un wc. Superficie d'environ 18m² au sol mais superficie en loi Boutin de 13,03m² en raison des espaces mansardés. Situé Rue des fusillés à VILLENEUVE D'ASCQ, vous serez juste en face de l'arrêt de bus DOUMER (ligne 72 ET 73) / à 15 mn à pied du métro Triolo ou Cité scientifique / à 5 mn en voiture, 20 mn à pieds, 8 mn à vélo de l'Université LILLE 1 et de POLYTECH / à 7 mn en voiture, 20 mn en métro, 13 mn à vélo de l'Université LILLE 3 et IUT / à quelques mètres de la zone de la Haute Borne et du grand stade. Etant sur une artère principale vous trouverez à quelques mètres tous les commerces de proximités (supermarché, boulangerie, pharmacie?) Loyer 519€ et 50€ de charges (comprenant l'eau, le chauffage, l'électricité du logement et des communs et internet). Tout est inclus, pas de surprise à la fin du mois! Soit 569€ toutes charges comprises. Honoraires à la charge du locataire : 130€ (visites, constitution du dossier locataire et du dossier du garant, contrôle de solvabilité, rédaction et signature de bail et des annexes aux normes de la loi ALUR) + 39€ de frais d'état des lieux photographié sur tablette soit un total de 169€ DPE classé en D réalisé le 07/08/2024 valable jusqu'au 06/08/2034 GES classé en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 590€ (basée sur le prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 ,2023 abonnement compris). Surface : 13 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).