Appartement 1 pièce 13 m² à louer à Valenciennes

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€395

Loyer au m²

€30

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

13 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Valenciennes

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Description

Studio Charme et Fonctionnalité - Idéal pour une Vie Urbaine Dynamique Plongez dans l'univers enchanteur de ce studio entièrement meublé, niché au coeur d'un immeuble de caractère construit en 1948. Avec ses 12,92 m² de surface habitable, ce petit nid douillet allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie à la fois cosy et fonctionnel. Imaginez-vous dans ce studio lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée, pratique et élégante, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La salle d'eau, moderne et bien équipée, est un véritable havre de paix après une longue journée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée. Vous pourrez profiter des nombreux restaurants et commerces à proximité, ainsi que des espaces verts pour des moments de détente. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer en toute simplicité. Ce studio est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour votre travail ou vos loisirs. De plus, les écoles maternelles et élémentaires sont à seulement 10 minutes à pied, ce qui en fait un choix idéal pour les jeunes parents. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce studio charmant et bien équipé, où chaque jour sera une nouvelle aventure urbaine. Commodités à proximité À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, une alimentation générale, et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à un bus, un tramway, une maternelle, une école élémentaire. À 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à un collège et plusieurs parcs et jardins. Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89361633400015 RCP 120137405 Surface : 13 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Consommation énergie primaire : 440 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 191.30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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