Appartement 1 pièce 13 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€114,900

Prix au m²

€8,838

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

13 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Quatuor vous présente ce magnifique studio de 13m² situé rue du Viel Renversé, une localisation unique et Premium en plein coeur du Vieux-Lyon ! Idéal tant pour les investisseurs que pour les jeunes actifs ou étudiants. Appartement très lumineux et très calme, entièrement refait à neuf récemment. À propos du bien : Studio, calme, lumineux, nombreux rangements, exposé plein Ouest. L'appartement est en excellent état, de nombreux travaux ont été fait récemment et il reste entièrement meublé. Il se compose de : - Une pièce de vie de 10m² très calme avec une grande fenêtre, belle luminosité et calme absolu. Joli parquet massif et belle hauteur sous plafond. - Une cuisine Américaine entièrement aménagée et équipée récemment. - Une salle de bain avec douche à l'Italienne, meuble vasque refaite récemment. Nombreux rangements ! Les atouts : - Excellent état - Calme - Lumineux - Localisation Premium - Charme - Faibles charges Chauffage Electrique Individuel. Double vitrage. Concernant la copropriété : Petite copropriété historique de Lyon, du XIXème Siècle, composée en majorité de propriétaires occupants sans travaux à prévoir. Concernant la localisation : Emplacement très recherché dans l'iconique Vieux-Lyon vous retrouverez toutes les commodités au pied de l'immeuble : épicerie, boulangerie, restaurant, bar... La cathédrale Saint-Jean est à quelques mètres de l'appartement tout comme l'église Saint-Georges. Nombreux transports en communs à proximité, à deux pas du métro Vieux-Lyon ligne D et de nombreuses lignes de bus. Localisation Premium et historique de part son histoire et son importance pour la ville de Lyon. Idéale pour la fête des lumières ! Surface : 13 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445 € et 615 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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