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Appartement 1 pièce 13 m² à vendre à Cébazat

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€50,200

Prix au m²

€3,862

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

13 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Cébazat

Description

Situé en plein coeur de ville de Cébazat, ce studio de 13 m² prend place au sein d'un immeuble de caractère datant de 1813, offrant un cadre authentique et recherché. Entièrement rénové en 2017, il bénéficie d'un aménagement optimisé permettant de profiter pleinement de chaque espace. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien allie le charme de l'ancien (bâtiment historique) au confort d'une rénovation récente, sans travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, il profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Surface : 13 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 157.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 464 € et 629 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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