Appartement 1 pièce 13 m² à louer à Valenciennes

Découvrez ce charmant studio meublé de 20 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages. Ce petit nid douillet, baigné de lumière naturelle, est idéal pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et cosy. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ce studio entièrement meublé et équipé vous offre une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas préférés. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que les WC séparés, complètent cet espace de vie agréable. Situé à proximité de toutes les commodités, ce studio est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, vous permettant de vous déplacer facilement. Vous apprécierez également la proximité des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des crèches, des restaurants, des parcs et jardins, et des commerces de proximité. En cas de besoin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles rapidement. Profitez d'une connexion internet haut débit et de la fibre pour rester connecté en toutes circonstances. Ce studio est l'endroit idéal pour vivre une expérience urbaine agréable et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace où modernité et confort se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89361633400015 RCP 120137405 Surface : 13 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 516 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d