Appartement 1 pièce 13 m² à louer à Paris

Quartier vivant et recherché, à deux pas du Canal St. Martin. Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 13m2, idéalement situé dans le très demandé 10ème arrondissement. Situé au 5ème étage dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 13,18 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande) - Pièce principale : Lumineuse, au 5ème étage avec vue agréable sur cour - Cuisine : Ouverte et entièrement équipée - Salle de douche : Indépendante avec WC Transports à proximité : - Métro lignes 2 et 11, station Colonel Fabien, à 5 minutes à pied - Proximité immédiate avec les commerces du quartier À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base : 707.32 € - Provision pour charges : 65 € - Complément de loyer appliqué : 707,32- 550,924  = 156,396€ - Loyer charges comprises : 772,32 € - Dépôt de garantie : 772 € - Honoraires à la charge du locataire : 199,413 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 12,10 TTC/m² * 13,18m² ‎ = 159,478€ TTC - État des lieux : 3,03 TTC/m² * 13,18m² ‎ = 39,935€ TTC Disponibilité : 16/02/2026 Chauffage / eau chaude : Individuel - à la charge du locataire DPE : Classe D / GES : B Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 34,8€/m² - Loyer de référence majoré : 41,8€/m² - Complément de loyer appliqué :  =  156,39€ Justification du complément de loyer : Logement situé au 5ème étage offrant un calme supérieur et une vue dégagée sur cour intérieure, sans vis-à-vis direct. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 02/02/2026 Updated on 02/02/2026 Référence annonce : P10VELLEFAUX14AAP-90M Consommation énergétique : 249 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 199 € TTC dont 39 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 772 € Montant des charges : 65 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) #66d