Appartement 1 pièce 14 m² à louer à Lille

Avec l'agence NOUSGERONS, découvrez dans un immeuble situé au rue Paul Lafargue à Lille, nous vous proposons un magnifique studio refait à neuf et meublé. L'appartement entièrement refait à neuf et meublé comprend : Un studio moderne, fonctionnel et prêt à vivre ? Cuisine entièrement équipée La cuisine offre tout le nécessaire pour un quotidien confortable : - Micro-ondes - Machine à laver - Hotte - Plaques à induction - Kit vaisselle ? Espace de vie optimisé - Canapé-lit - Coin TV - Ambiance chaleureuse et moderne L'ensemble est pensé pour offrir un maximum de confort dans un espace parfaitement agencé. A 5 minutes à pied du métro Porte des Postes. Station de vélos en libre-service V'lille, station de bus et commerces. Conditions financières - Loyer : 495€ / mois - Charges récupérables : 30 € (taxe d'ordures ménagères + eau) - Électricité : non incluse - Dépôt de garantie : 500 € Honoraires à la charge du locataire - Visite + dossier + bail : 10 €/m² × 15.95 m² = 159.5 € TTC - État des lieux : 3 €/m² × 15.95 m² = 47.85 € TTC - Total : 207.35 € TTC Encadrement des loyers - Zone concernée - Loyer de référence majoré : 18,8 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 360.47 € (soit 22.6€/m² * 15.95 m²) - Complément de loyer : 134.53€ justifié par la rénovation complète du logement, l'étage élevé très lumineux et le haut niveau d'équipement (cuisine complète, mobilier neuf, machine à laver). Informations complémentaires - Surface habitable : 15.95 m² - DPE : Classe C - GES : Classe A Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre Zcarré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC Ce T2 représente une belle opportunité grâce à sa rénovation complète, son ameublement moderne et son emplacement stratégique à proximité immédiate du métro. Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 18/12/2025 Updated on 18/12/2025