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Appartement 1 pièce 14 m² à louer à Larmor-Plage

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€480

Loyer au m²

€34

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

14 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Larmor-Plage

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Description

STUDIO MEUBLE AU PIED DE LA MER Réf : LTG00039 Centre ville de Larmor plage Disponibilité 04/10/2025 Nous sommes ravis de vous présenter ce studio meublé de 14,04 m² en location à LARMOR PLAGE (56260) au 3ème et dernier étage de l'immeuble. Son intérieur propose une cuisine aménagée équipée, un pièce de vie avec vue mer, une salle d'eau et des toilettes. Local vélo commun dans les parties communes. L'appartement est exposé sud-ouest, offrant ainsi un ensoleillement optimal et une belle luminosité. Il vous offre un accès direct à la plage. En sortant de l'immeuble, il vous suffit de quelques pas pour profiter d'une vue imprenable sur l'océan. L'autoroute A72 et la nationale N88 sont accessibles à moins de 8 km. Côté transports en commun, on trouve l'arrêt de bus ST-VICTOR-SUR-L (ligne 26) juste à côté. Vous trouverez un tennis et un port de plaisance dans les environs. Il y a également plusieurs commerces, notamment des restaurants, des boulangeries une poissonnerie ou encore une fromagerie. Il est à louer pour 470 euros, hors charges, avec 10 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 940 euros. Les honoraires charge locataire sont de 182 euros (état des lieux : 42 euros). Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 286kWh/m2/an. La classe climat est également notée A (8Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 400 euros et 600 euros. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Surface : 14 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.