Appartement 1 pièce 14 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€95,000

Prix au m²

€6,786

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

14 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Appartement Bordeaux 1 pièce(s) BORDEAUX Avenue d'Arès : Studio "Clés en main" à fort potentiel Situé à deux pas des boulevards et du CHU, découvrez ce superbe studio intégralement rénové, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Au sein d'une petite copropriété intime de seulement 3 lots, ce bien offre une polyvalence rare sur le marché. Les atouts majeurs : Flexibilité totale : Idéal pour un pied-à-terre, un bureau pour profession libérale ou une exploitation en courte durée (Airbnb possible). Faibles charges : Seulement 400 euros par an grâce à un syndic bénévole. Rénovation de qualité : Aucun travaux à prévoir, prêt à être habité ou loué immédiatement. Un emplacement de premier choix pour un investissement serein et rentable. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : AQ-LEB-152145 Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 400 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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