Appartement 1 pièce 14 m² à vendre à Paris

Au coeur du 14e arrondissement de Paris, dans une rue calme et recherchée, NHCI vous propose ce studio meublé à vendre rue du Commandeur. Situé en dernier étage, il offre un cadre de vie agréable et lumineux, Ce studio optimisé se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, avec espace salon / couchage, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Les velux apportent une belle luminosité naturelle. Grâce à sa configuration sous les combles, le bien bénéficie de volumes atypiques et de rangements intégrés sous pente, optimisant chaque mètre carré. Situé dans un secteur dynamique et recherché du 14e arrondissement, vous profitez : Du métro, stations Alésia, Mouton-Duvernet, Denfert-Rochereau Du RER B (accès direct aéroports, centre de Paris) Des commerces de proximité, restaurants, marchés Proximité Montparnasse, quartiers vivants et recherchés Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement immobilier à Paris : Forte demande locative (étudiants, jeunes actifs) Format studio très recherché Rentabilité optimisable Etiquette énergétique E, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 860 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Le logement est actuellement loué en meublé avec un loyer charge comprise de 825EUR. Alliant emplacement recherché, luminosité et optimisation des espaces, ce studio constitue une opportunité de qualité sur le marché parisien. Surface : 14 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 33 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).