Appartement 1 pièce 15 m² à louer à Angers

A louer Studio de 15m² dans maison bourgeoise calme. Quartier Montesquieu proche du Vélodrome. Kitchenette. SDE-WC. Entrée sécurisée. Stationnement gratuit dans la rue. Arrêt de TRAM Elysée (Ligne B et C) Bus 35, 36 et 38. Libre au 14 février2026. Contact Carole ROCHAIS au O6.69.90.18.94. GARANT EXIGE. Loyer de 477 €/mois dont 70 €/mois de charges (forfait incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la TOM, l'entretien de la VMC et la part liée aux communs). Honoraires à la charge du locataire de 165 €TTC dont 45 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie de 407 €. Immeuble non soumis au régime de la copropriété. Un dossier complet de diagnostics vous sera remis. Mandat exclusif ROCHAIS IMMOBILIER G021. DPE = D = 221 kwh/m²/an GES = D= 41 kwh/m²/an Surface : 15 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 € et 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)