Appartement 1 pièce 15 m² à louer à Melun

Charmant studio de 15 m² idéalement situé en plein centre de Melun, à seulement 5 minutes de la gare. Au sein d'une résidence paisible et bien entretenue, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour un étudiant ou un jeune actif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Le propriétaire effectue en ce moment une rénovation. Disponible de suite mais prévoir certaines interventions pour finaliser les travaux. Loyer : 650€ DG : 600€ Revenus nécessaire : 1800€ Hono d'agence : 195€ Nos coordonnées sont sur la dernières photos de l'annonce ! Carte pro. CPI77022016000004926 AC ADC77022023000004726 Surface : 15 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Consommation énergie primaire : 459 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F