Appartement 1 pièce 15 m² à vendre à Aix-les-Bains

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€89,000

Prix au m²

€5,933

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

15 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Aix-les-Bains

Description

Idéalement situé au coeur d'Aix-les-Bains, ce charmant studio de 15m2 vous séduira par son emplacement privilégié et son optimisation. Il est situé dans un des bâtiments les plus emblématiques d'Aix-les-Bains « LE GRAND HÔTEL » à deux pas du Casino, des commerces, restaurants, transports et du lac du Bourget. Idéal pour profiter pleinement de la vie aixoise, tout à pied ! Les atouts du bien : - Studio optimisé avec lit 140 en mezzanine - Pièce de vie agréable avec cuisine équipée - Placard de rangement - Salle d'eau moderne avec douche et WC - Fenêtre double vitrage - Pas de vis-à-vis au calme - DPE : C ! Idéal pour : - Investissement locatif (forte demande) - Pied-à-terre - Premier achat Fort potentiel locatif (courte ou longue durée) Informations complémentaires : - 4ème étage (sur 5) avec ascenseur - Charges: environ 175EUR/trimestre comprenant l'eau chaude - Taxe foncière : 391 euros - Électricité aux normes - Chauffage individuel électrique / Eau chaude collective - Studio vendu entièrement meublé, prêt à louer - Immeuble sécurisé avec digicode A visiter sans tarder ! Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé : Sarah FICARELLI au O7 67 87 11 85 ou par mail : [Coordonnées masquées]. Agent Commercial enregistré sous le numéro 752 022 947 Une Annonce du Groupe RD IMMO Surface : 15 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 125 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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