Appartement 1 pièce 15 m² à vendre à Strasbourg

Nouveauté CITIZEN en co-exclusivité avec ORIGAMI STRASBOURG CENTRE-VILLE - Secteur Cathédrale Une belle opportunité pour un investissement locatif au coeur de Strasbourg. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville, ce charmant studio prend place au sein d'un petit immeuble de caractère, à deux pas de la Cathédrale et en plein coeur de l'hyper-centre. Son emplacement est un véritable atout : en retrait des axes passants, l'appartement profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de tout ce qui fait le charme et la praticité de la vie strasbourgeoise. Le bien est composé d'une salle d'eau rénovée avec douche, wc et vasque, d'une pièce principale ainsi que d'une kitchenette. Côté prestations, le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage récentes ainsi que d'un chauffage au gaz collectif avec comptage individuel, assuré par une chaudière à condensation WEISHAUPT remplacée en 2019. Les parties communes ont également été rénovées, avec des travaux récents notamment sur le carrelage de l'entrée, les peintures, le ponçage des escaliers et le remplacement des moquettes aux étages. Surface : 15 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).