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Appartement 1 pièce 16 m² à vendre à La Fare-les-Oliviers

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€79,000

Prix au m²

€4,938

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

16 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

La Fare-les-Oliviers

Description

Votre agence LEXENCE Immobilier spécialisée dans le secteur de la Fare les Oliviers depuis 8 ans, vous invite à découvrir en exclusivité ce studio totalement rénové de 16 m2 (loi carrez) au coeur du village. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace douche et d'un WC séparé avec vasque. Possibilité de garer des véhicules à proximité. Actuellement loué 500euros avec un bail meublé, rentabilité brut de 7.5% pour ce bien sans travaux. Toiture du bâtiment totalement refaite début 2025. Informations complémentaires : - Huisserie PVC, double vitrage, - Climatisation, - Chauffe-eau électrique, - Tout à l'égout - Taxe foncière : environ 238euros A visiter sans tarder ! Diagnostics Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE (6/03/2024) Consommation énergie primaire C : 263 kWh/m2/an Dont Émissions de gaz à effet de serre A : 7 kg CO2/m2/an Montant Estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370euros et 560euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année. Mentions légales: ce bien est en copropriété loi 65-557 du 10 juillet 1965, nombre de lots (9): Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et de l'article 29-1 de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Prix 79 000 euros Honoraires Agence Inclus à charge vendeur. Contactez Etienne (EI) - Agence LEXENCE immobilier, Mandat 24-13 RCS 821 064 605, CPI 1310 2016 000 011 773 Proximité : Lançon de Pce, Berre l'étang, Coudoux, Rognac, Vitrolles, Velaux, St Chamas. Surface : 16 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2024 Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.