Appartement 1 pièce 16 m² à louer à Lyon

Croix-Rousse - Place Bertone : Venez vite découvrir ce ravissant studio entièrement rénové, loué meublé, au coeur de la Croix-Rousse et de sa vie de quartier, sur cour intérieure d'une petite copropriété sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie agencée sur mesure avec canapé-lit et espace bureau / télévision, ainsi que de nombreux rangements, d'une cuisine intégralement aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes/four, machine à café, et lave-linge), et d'une salle d'eau avec douche et WC suspendus. Cet appartement profite d'une situation au calme et sans vis-à-vis , et vous aurez la chance de profiter de la terrasse intérieure, accessible seulement par les 2 logements donnant sur la cour. Situé à 2 pas de la Grande Rue de la Croix-Rousse, vous retrouverez toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, et transports en commun avec le Métro Ligne C arrêt 'Croix-Rousse' à 7min à pieds et lignes de bus C4, C5, C6 et C13. Vous profiterez également de la place Bertone à 100m avec ses petits cafés, son théâtre, et l'ambiance de village très typique de la Croix-Rousse. Disponible le 22/12/25. Pour tout renseignement contactez l'agence Essentiel Gestion Locative directement par téléphone au [Coordonnées masquées]. Ce loyer de 603 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 363 €, un complément de loyer de 225 € (justifié par le niveau d'équipements du logement, son accès à la terrasse intérieure et la pompe à chaleur avec climatisation réversible installée), ainsi qu'une provision de charges de 15 € incluant l'eau froide. (Encadrement des loyers : Loyer de référence : 302.05 € / Loyer de référence majoré : 363.08 €) Contactez Essentiel Gestion Locative pour tout renseignement complémentaire au [Coordonnées masquées]. Dépôt de garantie : 1176 € Honoraires d'agence : 202 € (156 € pour Visites/Constitution de dossier/Rédaction du bail et 46 € d'Etats des lieux). Surface : 16 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2022 Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)