Vente Studio Epagny Metz-Tessy (74) 1 pièces 17 m²
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Appartement 1 pièce 16 m² à vendre à Epagny Metz-Tessy
Prix de vente
€136,500
Prix au m²
€8,531
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
16 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Epagny Metz-Tessy
Description
Dans un environnement paisible et recherché, ce studio rénové conjugue confort moderne et extérieur privatif, idéal pour un investissement serein ou un pied-à-terre pratique.
Description du bien :
-Studio meublé situé en rez-de-chaussée
-Surface optimisée, 1 pièce principale
-Bien entièrement rénové en 2022
-Pièce de vie fonctionnelle et lumineuse
-Cuisine équipée intégrée à l'espace de vie
-Salle d'eau moderne avec WC
-Aménagement optimisé, prêt à vivre ou à louer
Atouts extérieurs :
------ Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours------ Implantation au sein d'une propriété calme et soignée
Prestations techniques :
------ Rénovation récente------ Mobilier inclus------ Aucun travaux à prévoir
Information complémentaire :
Ce bien est concerné par une procédure en cours. Des informations complémentaires sont disponibles sur simple demande.
La localisation :
Situé à Épagny Metz-Tessy, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique. Les commodités sont accessibles à pied, les axes routiers rapidement rejoignables et Annecy se trouve à proximité immédiate. Un cadre de vie pratique et agréable, particulièrement recherché pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence.
Surface : 16 m²
A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : PROCESS
Nombre de lots : 86
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Sécurité
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