Appartement 1 pièce 16 m² à vendre à Trévoux

Idéal investisseur Prêt à louer dès l'achat en courte durée ou location meublée standard. Ce studio ingénieusement aménagé est situé en plein centre de Trévoux, dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 7 appartements, installée dans un ancien prieuré plein de charme et d'authenticité. L'appartement se trouve au coeur d'un village vivant et recherché, avec tous les commerces à proximité et des parkings gratuits à quelques pas. Aucun travaux à prévoir, ni dans le logement, ni dans la copropriété. Ce bien ultra fonctionnel offre : Une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée Une grande hauteur sous plafond permettant l'installation d'une mezzanine pour un couchage d'appoint supplémentaire Un lit escamotable haut de gamme en 160 cm, confortable et discret Un agencement hyper optimisé, pensé pour maximiser les revenus en location courte durée Le studio est entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement. Tout a été conçu pour offrir une expérience locative de qualité, sans aucun investissement supplémentaire. Rentabilité nette estimée à plus de 13 % dès le lancement, grâce à une configuration idéale pour la location touristique ou professionnelle. Que ce soit pour un premier investissement ou pour étoffer un portefeuille existant, ce bien représente une opportunité rare, sécurisée et rentable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 16 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)