Appartement 1 pièce 16 m² à vendre à Grenoble

NOUVEAUTE : Studio de 16m² avec balcon - Bon état général - Proposé avec locataire en place - Opportunité idéale investissement - Secteur Berriat/Saint-Bruno proche Europole. GRENOBLE (38000) - NOUVEAUTE : Studio de 16m² avec balcon - Bon état général - Opportunité idéale investissement - Secteur Berriat/Saint-Bruno proche Europole. GRENOBLE (38000) A découvrir : Studio loué avec pièce de vie/coin cuisine, rangements et salle de bain/WC situé 3 bis rue Henri le Chatelier à Grenoble (38000) à proximité de la gare de Grenoble et de l'école supérieure de Commerce GEM, Actuellement loué en location meublée depuis fin Septembre 2025 pour 365€ CC mensuels et 332€ Hors Charges, il est proposé avec le locataire en place rentré récemment. Situé au quatrième et avant-dernier étage il dispose d'un balcon privatif orienté Ouest, Bien aménagé avec des placards dans la pièce de vie et un coin cuisine avec réfrigérateur, évier et plan de travail + plaques vitrocéramique et hotte, vous disposez d'un espace optimisé avec une salle de bains avec baignoire en sus. Ballon d'eau chaude récent. Les plus de cet appartement : - Une localisation très demandée à proximité de nombreuses écoles, du quartier Europole et des Tramways A & B menant au centre-ville et au campus universitaire. - Un studio clé en main sans travaux essentiels et sans travaux prévus sur la copropriété dont nous sommes également syndic. - Conformité au niveau de l'installation électrique. - Une rentabilité locative brute estimée à 6.75%. Le studio est proposé avec le locataire en place et sera cédé en l'état avec le mobilier et les équipements présents, sans supplément au prix de vente. ________________________________ Chauffage électrique individuel. Taxe Foncière sur 2024 : 874€. Charges de copropriété annuelles : 507.48€ dont 297.22€ récupérables sur le locataire. Aucun travaux de prévus sur la copropriété dont nous sommes également syndic. ________________________________ N'hésitez pas à contacter votre négociateur Transaction Anthony Clerc ou par mail à pour davantage d'informations ou afin de pouvoir convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 507,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.