Appartement 1 pièce 16 m² à vendre à Pau

Studio meublé avec balcon & parking - Centre-ville de Pau Situé en plein centre-ville de Pau, au sein d'une résidence entretenue avec charges maîtrisées, ce studio de 16 m² représente une belle opportunité d'investissement clé en main. Actuellement loué meublé 430 € par mois, ce bien offre un revenu immédiat. Aucun travaux majeurs à prévoir : le bien a été rénové récemment avec une décoration soignée et moderne qui favorise l'attractivité locative et sécurise la pérennité du rendement. L'agencement est optimisé : une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette intégrée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon privatif appréciable pour ce type de surface. Ce studio s'adresse à un investisseur souhaitant un placement patrimonial cohérent, avec gestion simplifiée et demande locative constante sur le secteur. Ce que vous allez apprécier : • Investissement clé en main • Loué meublé - 430 €/mois • Rénovation récente et décoration actuelle • Balcon privatif • Rentabilité intéressante Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, l'analyse de rentabilité et organiser une visite. Surface habitable : 16 m² Classe énergie : D - Classe climat : D Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 50 Référence annonce : CNYJ-HKG-MNI Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 400 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)