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Appartement 1 pièce 16 m² à vendre à Saint-Mandrier-sur-Mer

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€113,500

Prix au m²

€7,094

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

16 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Saint-Mandrier-sur-Mer

Description

Vends charmant studio entièrement rénové situé en rez-de-chaussée dans la résidence très recherchée Port Soleil à Saint-Mandrier-sur-Mer. 📍 Emplacement exceptionnel, dans un environnement très calme et sécurisé, avec de nombreux résidents à l'année (seniors et militaires), offrant une atmosphère sereine et agréable. La résidence dispose également d'un gardien présent tous les jours, ce qui assure un excellent entretien et une grande tranquillité. Le studio se trouve à 10 minutes à pied du port de Saint-Mandrier, des restaurants et de la navette maritime pour Toulon. La première plage est accessible en 12 minutes à pied. Un véritable petit coin de paradis au coeur de la presqu'île. 🏡 Le bien • Studio d'environ 16 m² • Rez-de-chaussée • Entièrement rénové • Climatisation • Double vitrage • Cuisine équipée • Salle d'eau avec douche • WC suspendu • Sol en béton ciré • Chauffe-eau neuf (février 2026 - facture 1400€) Un rafraîchissement peinture sera réalisé par un professionnel avant la vente. 📦 Les plus • Cave privative de 3 m² (rare dans la résidence) • Local collectif • Stationnement facile dans la résidence • Copropriété très bien entretenue 🌳 Résidence La résidence offre de nombreux espaces agréables : • Piscine • Terrain de pétanque • Grand jardin collectif avec vue sur le port de Saint-Mandrier, idéal pour manger ou se détendre. 💰 Idéal investissement Très forte demande locative dans le secteur. Actuellement loué 55€ la nuit en location courte durée, avec une excellente rentabilité possible. ℹ️ Informations énergétiques • DPE : D • Estimation des coûts énergétiques : 420€ à 590€ / an 📦 Possibilité de vente meublée.

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