Appartement 1 pièce 16 m² à vendre à Villeurbanne

VILLEURBANNE / Quartier Gratte-Ciel/ Hôtel de Ville - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce Studio de 15.5 m² (dont 14.04 m² en Loi Carrez) en excellent état. Au calme, situé dans une petite copropriété de 13 logements qui est sécurisée avec interphone + Vigik. A noter que la toiture est récente, et que des travaux importants ont été réalisés en 2023 (ravalement de façade ainsi que réfection complète des parties communes). Ce Studio se compose d'une pièce de vie avec parquet de qualité, éclairée par une fenêtre en double vitrage avec isolation renforcée (exposition Sud), une cuisine moderne et semi-équipée (plan de travail, meubles rangements, plaque cuisson, réfrigérateur, machine à laver...), à l'entrée un grand placard/rangement, 1 salle d'eau avec douche et système de VMC électrique, 1 WC. Inclus mobilier : canapé convertible, bureau, fauteuil, table et chaises. => Faibles charges de copropriété inclus entretien et bon fonctionnement des équipements. => Proximité de toutes commodités et accès transports en communs (Métro A, Bus 69, Bus 27, C.3, C.26, C.12 et Tram T6 / ouverture 2026) • À visiter sans tarder avec : CANUT CONSEIL IMMOBILIER Vous avez aussi le projet de VENDRE ? Contactez moi pour estimer GRATUITEMENT votre bien et connaître sa valeur ! Surface : 16 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d