Appartement 1 pièce 16 m² à vendre à Bordeaux

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€90,720

Prix au m²

€5,670

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

16 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Bordeaux Caudéran, dans une jolie copropriété immeuble en R+1 à taille humaine, à 3mn à pieds de l'église de Bordeaux caudéran et à 1mn d'un arrêt du BHNF (bus haut niveau de fréquence), à saisir appartements vendus en plateau, à aménager selon vos goûts, du studio de 16m² au T3 de 56m² avec et sans jardin.(déjà 4 appartements de réservés à date) La destination de l'immeuble est le suivant : HABITATION sous destination HEBERGEMENT Prix de vente à partir de 91 000 €uros (frais d'agence inclus) pour un studio à l'étage et 98 000 €uros FAI pour un studio avec jardin privatif. Il faut ensuite compter environ 15 000 euros d'aménagement intérieur (travaux réalisés par des artisans et donc permettant la réalisation de déficit foncier sur la 1ère année) Le cabinet Gallien vous assistera pour la gestion de ces travaux. Cela vous donne un projet clé en main (achat + frais de notaire + travaux) à partir de 116 000 €uros. En contrepartie, vous pourrez obtenir un loyer de minimum 590 euros par mois hors charges soit une rentabilité de plus de 6% (exceptionnel pour la commune de Bordeaux) ! DPE E 369 kWh/m²/an 74 kgCO²/m²/an Prix de vente lot 3 avec jardin 97 200 €uros Frais d'agence inclus Contactez moi ! Nathalie NKWEMI afin d'échanger sur votre projet et vous présenter les différents lots.encore disponibles. #66d

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