Résidence 1 pièce 17 m² à vendre à Grenoble

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€78,000

Prix au m²

€4,588

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

17 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. Au coeur du quartier Caserne de Bonne cette résidence vous offre un accès au tramway et aux écoles de Grenoble en toute simplicité. La résidence vous propose des logements meublés avec salle de bain privative. Proches des commerces et dans un quartier animé (restaurants, parcs, musées, etc.), Studéa Grenoble Centre est à proximité immédiate de l'IUT 1, de l'Ecole Supérieure d'Art et de Design et de l'Ecole Polytechnique de Grenoble I . Loyer annuel HT: 4 020,88 € Rendement : 5,15 % Charges annuelles : 404 € Taxe foncière 2024 : 254 € Exploitant : Nexity Studea Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Votre conseiller GFM Invest : Lmnp INVEST Agent commercial (Entreprise individuelle)

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