Résidence 1 pièce 17 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€57,200

Prix au m²

€3,365

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

17 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Studio Nantes 17.72 m2 Lot 137 Investissement locatif clé en main ? Résidence étudiante ! Lot 137 Idéal pour investisseur Loyer mensuel net, reçu par le propriétaire une fois les frais de la résidence étudiante décomptés : 253.43 euros Investissez sans souci dans ce bien situé au sein d'une résidence étudiante parfaitement entretenue ! Ce lot est idéal pour les investisseurs cherchant à se constituer un revenu locatif stable et sécurisé. Les frais de gestion et d'entretien de la résidence sont déjà déduits, vous permettant de toucher un loyer net de 253,43 euros par mois, sans les tracas de gestion locative. Situé dans un secteur à forte demande étudiante, cette opportunité garantit une occupation quasi continue. Avantages : Investissement sécurisé Gestion simplifiée Rentabilité nette Forte demande locative Éligible à des avantages fiscaux (selon conditions) Ne manquez pas cette occasion de vous constituer un patrimoine immobilier avec un investissement rentable et sans souci ! Honoraires de rédaction d'acte : 300 euros TTC en sus Pour plus d'informations ou une visite : Contactez-nous dès aujourd'hui ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 166 lots - dont 166 lots habitation. Charges annuelles : 340 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 857 Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 52 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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