Appartement 1 pièce 17 m² à vendre à Paris

Studio lumineux avec balcon - Sectorisation Jean-Baptiste Say Idéalement situé dans le très recherché quartier Auteuil Nord, au coeur du 16ème arrondissement de Paris, cet immeuble bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et sécurisé. Élégant studio de 17,33 m² Loi Carrez est situé au 7ème étage par escalier de service d'un immeuble bien entretenu avec gardienne, digicod et badge d'accès. Le bien se compose de : • une pièce principale lumineuse ouvrant sur un balcon, • une cuisine ouverte équipée (plaques à induction, réfrigérateur intégré, rangements), • un espace nuit partiellement ouvert avec placards de rangement, • une salle d'eau comprenant douche, vasque, rangements, machine à laver et WC broyeur. Grâce à son exposition Ouest, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité. Le studio est en bon état général et dispose d'une porte blindée. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques (ballon électrique). Le secteur est particulièrement apprécié pour : • sa proximité immédiate avec les commerces de quartier, • la présence de nombreuses écoles réputées, notamment la sectorisation Jean-Baptiste Say, • sa desserte par les transports en commun, avec la station Jasmin (ligne 9) au pied de l'immeuble et Michel-Ange Auteuil (lignes 9 et 10) à proximité, • sa proximité avec l'Université Paris-Dauphine. Le bien est vendu meublé, permettant une mise en location immédiate, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre parisien. Charges annuelles : 652 € Taxe foncière : 789 €