Appartement 1 pièce 17 m² à vendre à Saint-Brieuc

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€70,400

Prix au m²

€4,141

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

17 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Saint-Brieuc

Description

SEULEMENT CHEZ GOLD CERVUS IMMOBILIER Opportunité investisseur Studio loué Saint-Brieuc À Saint-Brieuc, découvrez ce studio de 17 m2 situé en copropriété, idéal pour un investissement locatif simple et rentable. A quelques pas de la FAC de Saint-Brieuc et des commerces, en rez de chaussée d'une résidence récente, sécurisée avec accès par digicode. Déjà loué 405 EUR par mois, ce bien génère immédiatement des revenus sans recherche de locataire. Une opportunité parfaite pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec une gestion facile. L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse avec tout le nécessaire pour un locataire. Son emplacement est un véritable atout : proche des commodités, des transports et des pôles étudiants, ce qui garantit une forte demande locative. Petit prix, locataire en place et rentabilité intéressante font de ce studio une excellente opportunité pour développer son patrimoine immobilier ou réaliser un premier investissement. Une belle occasion à saisir rapidement. Surface : 17 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023 Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an

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