Résidence 1 pièce 17 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€62,500

Prix au m²

€3,676

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

17 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ - STUDIO SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OHLE (Logifac)Loyer garanti - Aucune gestion - Rendement optimiséInvestissez dans un studio meublé de 18 m², situé dans une résidence étudiante gérée par OHLE Logifac, un des leaders du logement étudiant en France.Le bien est exploité sous bail commercial en cours, assurant à l'investisseur des revenus réguliers, même en cas de vacance locative.? Ce que vous achetez :? Un studio rénové , fonctionnel ? Loué via un bail commercial à OHLE ? Loyers garantis par le gestionnaire- Le loyer est versé mensuellement ? Aucune gestion locative à prévoir ? Résidence agréable et bien entretenue ? Services sur place : laverie, accueil, sécurité, espaces communs ? Emplacement stratégique en face de la faculté de droit et profitant des Quais de Seine ? Informations complémentaires :• Le bail commercial est tacite reconduction • Charges de copropriété non récupérable et taxe foncière à la charge du propriétaire • Le gestionnaire reste responsable de l'occupation, de l'entretien courant et de la relation avec les locatairesPour tout complément d'informations, votre référente spécialisée est à votre disposition Mme Cindy DAIZE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Référence annonce : GB00213801 Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 202 Charges prévisionnelles annuelles : 254.01 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 321 € et 435 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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