Vente Studio Montpellier (34) 1 pièces 14 m²
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Appartement 1 pièce 17 m² à vendre à Montpellier
Prix de vente
€78,500
Prix au m²
€4,618
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
17 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Montpellier
Description
Studio situé en plein coeur de l'Écusson, entre la gare Saint-Roch et la place de la Comédie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier.
Le bien est actuellement loué (bail nu en cours) et offre une rentabilité immédiate avec une demande locative très forte sur le centre historique (étudiants / jeunes actifs).
Une projection d'aménagement a été réalisée afin d'illustrer le potentiel de valorisation du studio (optimisation des volumes, ambiance moderne et lumineuse), en adéquation avec les attentes du marché locatif.
Emplacement premium : tout à pied (commerces, tram, gare, vie de quartier).
Prix : 83 500 €
Dossier complet sur demande (loyer, charges, taxe foncière, DPE, informations copropriété).
DPE : D
Surface : 17,03 m2
Loyer actuel HC : 337,32 €/mois
Charges : 30 €/mois
Taxe foncière (estim) : 450 €/an
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