Appartement 1 pièce 17 m² à vendre à Saint-Martin-d'Uriage

Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé au 3€ étage sur 4 sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche, d'une mezzanine de 11 m² offrant un espace nuit confortable (hauteur sous plafond de 1,40 m), idéale pour optimiser l'espace. Le bien a été entièrement rénové, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, créant une atmosphère chaleureuse. Idéal investisseur : L'appartement est régulièrement loué en Airbnb, offrant une excellente opportunité de rentabilité locative immédiate. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Informations complémentaires : - Chauffe-eau électrique - Charges de copropriété : 230 €/trimestre (incluant eau, chauffage et parties communes) - Taxe foncière : 319€/an Contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Claudia WIMMER / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Prix de vente 79 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Votre conseiller Immothep : Claudia WIMMER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 166 064 Surface : 17 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Consommation énergie primaire : 397 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 328.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 867 € et 1 174 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F