Appartement 1 pièce 17 m² à vendre à Agde

SECTEUR MALFATO Laissez-vous séduire par ce charmant studio à la vue exceptionnelle. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité tant des commerces que de la plage, ce bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée de standing avec piscine et accès direct sur les quais. Niché au 3ème étage avec ascenseur et parfaitement agencé, ce studio se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un balcon exposé Est et surplombant le port. Côté confort, le studio est climatisé et vendu avec une place de parking privative au sein de la résidence. À noter : le ravalement de façade a récemment été réalisé, garantissant une résidence parfaitement entretenue. Un bien rare, idéal en pied-à-terre de standing ou pour un investissement locatif de qualité. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots principaux : 44 Charges annuelles : 730,39€ Honoraires à la charge du vendeur N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE. Surface : 17 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 113 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)