Description
Véritable coup de coeur pour ce charmant studio entièrement rénové, situé au 25 Rue Haute de Reculée et dernier étage d'une résidence intimiste de 18 logements.
Disponible le 2 mars 2026.
Vous serez séduit par son cadre paisible et sa vue dégagée sur la Maine. Ce bien offre de belles prestations : une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec chauffe-eau de dernière génération.
Prêt à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Un stationnement privatif complète ce bien, situé à seulement 500 mètres du tramway et à 700 mètres du CHU. Le tout, à deux pas des bords de Maine pour d'agréables promenades.
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Où intervenons-nous ?
Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine.
Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé.
Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie.
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Surface : 17 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Consommation énergie primaire : 373 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579 € et 783 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
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