Appartement 1 pièce 17 m² à vendre à Poitiers

VENTE STUDIO - CAMPUS UNIVERSITAIRE - POITIERS - Poitiers - Gibauderie - Situé au coeur du campus universitaire, ce studio sera libre de tout occupant à partir de mars, offrant une opportunité clé en main pour un projet d'investissement locatif. Son emplacement est un atout majeur : environnement étudiant dynamique, proximité immédiate des commerces, transports en commun et services, garantissant une forte demande locative et une mise en location rapide. Le bien bénéficie d'un DPE classé C, un excellent point pour la location, limitant les contraintes énergétiques et assurant une meilleure pérennité de l'investissement dans le contexte réglementaire actuel. Ce studio représente une valeur sûre pour investisseurs, que ce soit pour de la location étudiante vide ou meublée, avec un potentiel de rentabilité stable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 501,93 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 357 et 483 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. #66d