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Appartement 1 pièce 17 m² à vendre à Dammartin-en-Goële

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€89,000

Prix au m²

€5,235

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

17 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Dammartin-en-Goële

Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR : Studio Vendu Loué en Plein Coeur de Ville. Emplacement premium et rentabilité immédiate ! Situé au sein d'une résidence sécurisée et entretenue, découvrez ce studio idéalement placé dans le centre-ville de Dammartin-en-Goële. Une opportunité rare pour enrichir votre patrimoine immobilier avec un actif déjà productif. Les points forts du bien : -Emplacement Stratégique : En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. -Sérénité Garantie : Situé dans une copropriété calme et sécurisée (digicode/interphone). -Investissement "Clé en main" : Le bien est vendu avec un locataire déjà en place. Encaissez vos premiers loyers dès la signature de l'acte authentique ! -Potentiel Locatif : Secteur très recherché par les actifs du pôle de Roissy-CDG (à seulement 15 min). Caractéristiques : -Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. -Salle d'eau avec WC. -Faibles charges de copropriété. L'avis du professionnel : "C'est le produit idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un portefeuille. La proximité avec l'aéroport de Roissy assure une demande locative constante et une vacance locative quasi nulle." Ne laissez pas passer cette opportunité de placement sécurisé. Pour obtenir le dossier complet (montant du loyer, charges, diagnostics) ou organiser une visite, contactez-nous !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 331.0 € et 447.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).