Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Grenoble

SurfacePrivée il y a 2 mois

Prix de vente

€35,000

Prix au m²

€1,944

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

À saisir : studio avec revenus locatifs fiables et sécurisés. Excellente rentabilité brute 8,90 % L'agence Heurtier Grésivaudan - Olivier PUIG au 06-17-96-16-02 - vous propose ce joli studio de 18 m² au coeur d'une petite résidence bien tenue avec faibles charges. Le studio, vendu entièrement meublé, comprend une pièce de vie / chambre, un coin cuisine, une salle de bains avec wc, et placards. Il est vendu loué, avec bail commercial 3-6-9 ans en LMNP. Le revenu locatif annuel est de 3117 euros TTC. Quote part charges annuelles 379 euros / an (avec chauffage et eau chaude compris). Dans la résidence : laverie, local à vélos, possibilité parking. Proche transports en commun (Tram A); écoles et universités, commerces et commodités. Taxe foncière 811 euros. Copropriété de 108 lots. Reference mandat OP- HG -009 A votre disposition pour tous renseignements complémentaires Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 379 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 euros et 312.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Negociateur Immobilier - Olivier PUIG.

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