Appartement 1 pièce 18 m² à louer à Valenciennes

Studio Meublé Neuf - 17.66 m² - Idéal pour une vie urbaine dynamique Imaginez-vous dans ce charmant studio entièrement meublé, niché au coeur d'un immeuble de 1948 récemment rénové en 2025. Ce petit bijou de 17.66 m², situé au 2ème étage, est un véritable havre de paix en plein centre-ville. Découvrez une pièce de vie lumineuse et spacieuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité. La salle d'eau, neuve et fonctionnelle, complète ce logement où il fait bon vivre. Ce studio est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Imaginez-vous vous réveiller dans ce lieu chaleureux, prêt à conquérir la ville qui s'offre à vous. Situé à seulement 10 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), ce studio est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine sans les inconvénients. Vous serez également à proximité immédiate de plusieurs commerces de proximité, restaurants et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement neuf, fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de ce studio exceptionnel. Commodités : À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, restaurants, un médecin généraliste et une alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une maternelle, une école élémentaire, un bus et un tramway. Enfin, à 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins ainsi qu'un collège. Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89361633400015 RCP 120137405 Surface : 18 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97.46 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383 € et 519 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)