Résidence 1 pièce 18 m² à vendre à Nanterre

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€90,000

Prix au m²

€5,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Nanterre

Description

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. À Nanterre, la résidence Nemea Appart'Etud est idéalement située. Au pied du nouveau campus numérique Ynov, vous profitez d'un quartier en plein essor et d'un cadre de vie agréable. Vous rejoignez l'université Paris Ouest Nanterre en moins de 5 minutes pied. Loyer annuel HT: 4 695,12 € Rendement : 4,79 % Charges annuelles : 210,61 € Taxe foncière 2024 : 245 € Exploitant : Nemea Appart'Etud Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 116.00 et 159.00 €. Votre conseiller GFM Invest : Lmnp INVEST Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Properstar. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Properstar.

Sur Properstar, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Properstar

Properstar est un portail immobilier international qui agrège des annonces de vente et de location de nombreux pays, permettant de rechercher des biens en France et à l'étranger.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Properstar est un agrégateur international d'annonces immobilières. Le site est utile pour les recherches transfrontalières ou les expatriés. Le volume d'annonces françaises est limité par rapport aux portails nationaux, mais la dimension internationale est un atout. Les annonces proviennent de professionnels.