Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€55,000

Prix au m²

€3,056

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Idéal investisseur ! En exclusivité, situé dans le quartier prisé de la Beaujoire à Nantes, ce studio de 18 m2, vendu meublé et géré en LMNP au sein d'une résidence services, offre une solution d'investissement sécurisée et sans gestion quotidienne. Le logement étudiant se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un espace kitchenette équipé, ainsi que d'une salle d'eau privative avec WC intégré. L'ensemble est en bon état général et actuellement loué dans le cadre d'une résidence étudiante avec services. Prix net vendeur : 55 000 EURHonoraires d'agence : 5 500 EURPrix HAI : 60 500 EUR Loyer annuel HT : 2 469,88 EURRentabilité brute : 3,72 % N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Surface : 18 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 126 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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