Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Strasbourg

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€7,167

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

Studio plein de potentiel qui mérite d'être découvert sur place. Situé rue du fossé des tanneurs, en plein hypercentre de Strasbourg, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Au quatrième et dernier étage d'un immeuble de 1983, ce bien propose une surface de 29,22 m² au sol et 17,60 m,² carrez. Ce qui rend ce studio unique, c'est qu'il cache un espace supplémentaire aménagé sous comble. Un vrai atout pour en servir de coin de nuit, bureau ou espace de détente. Et ce n'est pas tout.... Un potentiel de création terrasse sur le toit est envisageable. Les points forts: Surface studio+autre: 40 m² environ. Cave Potentiel locatif 700 €, soit une rentabilité de 6,5% brute. Taxe foncière: 320 €. Au plaisir de vous le faire visiter!! Votre conseiller We Invest France : Fatima Saupé Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 796 448 STRASBOURG. Surface : 18 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Consommation énergie primaire : 347 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 182.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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