Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Lille

VACHERAND Immobilier vous présente à la vente un studio de 19m² situé au 1er étage d'une résidence étudiante sécurisée avec ascenseur, chemin de la Colosse à Lille, à proximité immédiate du CHU de la faculté de Médecine, des axes autoroutiers et des transports en commun. Ce studio conforme PMR se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une kitchenette équipée, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Idéalement situé sur l'arrière de la copropriété il offre une agréable vue sur le jardin collectif. La résidence propose de nombreux services : laverie, local vélo, cafétéria, ainsi que la possibilité de louer un stationnement en extérieur ou en sous-sol. Ce bien est vendu dans le cadre d'un bail commercial signé avec la société de gestion en charge de la conciergerie de l'immeuble. Celle-ci assure la location, l'entretien des appartements et de la résidence ainsi que la gestion locative. A ce jour, le studio est loué en meublé par la société environ 538€ par mois, mais le propriétaire perçoit un revenu net d'environ 281€ par mois. Idéal investissement !! DPE : C - Très bon état technique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 380€ et 580€ par an. Prix de vente 70 800€ dont 5 800€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Lucile VLAMYNCK au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées] Surface : 18 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).