Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Montpellier

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€69,000

Prix au m²

€3,833

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Studio de 18 m2 avec loggia fermée - quartier Père Soulas proche Fac de Pharma - Montpellier Quartier Père Soulas proche Fac de Pharma/ Secteur Nord - Montpellier Beau studio de 18 m² avec loggia fermée situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée avec caméra de surveillance et concierge, disposant d'un salon avec coin cuisine , une salle d'eau , et un toilette inclus, chauffage individuel électrique, avec grand parking collectif et gardien. Résidence fermée avec portail sécurisé et caméra de surveillance. Taxe foncière 350 euros/Peu de charges 55 eur/mois. Côté confort, Ravalement, isolation, étanchéité, toiture voté et payé par le propriétaire en cours. (coût total de l'opération payé par le propriétaire : 8000 euros) Le tramway se situe à 20 min max à pied. Arrêt de tramway Ligne 1 château d'eau, St Eloi ou Phillipidès, Fac de pharmacie à 5 min à pied. Bus au pied de la résidence . En vélo ou trottinette proche du centre en 5 min , à 30 min du centre à pied.Bien vendu sans locataire!! Côté commodités, gardien dans la résidence et boulangerie, coiffeur, épicerie, superette, distributeur banque, pharmacie, juste à côté de la résidence. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 390 et 560 euros Bien en copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : plus de 200 lots Montant moyen des charges annuelles : 660 euros A visiter sans tarder !!! Idéal investisseur pour un étudiant ou en premier achat !!! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui du Gouvernement. - Numéro de lot : 21 - Nombre de lots : 200 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 660 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 69000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRAIL THOMAS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial Référence annonce : C67771 Date de réalisation du diagnostic : 22/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 563 € et 761 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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