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Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Beaumont

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€52,000

Prix au m²

€2,889

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Beaumont

Description

À vendre, studio de 18 m2 situé rue Nélaton à Clermont-Ferrand, dans un secteur recherché à proximité immédiate des facultés, du CHU, des commerces et des transports. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi que d'une cave privative, un vrai plus pour ce type de surface. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété en bon état, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une forte demande locative. Caractéristiques : Surface : 17,5 m2 Chauffage collectif gaz Menuiseries double vitrage DPE : D Investissement : Loyer estimé : 400 EUR / mois Idéal pour location meublée ou étudiante Bonne rentabilité possible Les plus : Emplacement recherché Forte demande locative Petite surface facile à louer Cave DPE correct Produit idéal pour investisseur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. www. georisques.gouv.fr Surface : 18 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 351 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 238 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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